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　　为什么投资性房地产改扩建不通过“在建工程”科目，而是通过“投资性房地产一在建”科目核算？

　　房地产开发企业将存货对外出租形成投资性房地产，其价值很高，若改扩建将其转入在建工程，则会影响报表项目前后各期的可比性。如2x21年12月对价值10000万元的投资性房地产进行改扩建，2x22年10月改扩建完工。若改扩建时将其转入在建乐天堂fun88.(中国)官方平台工程乐天堂fun88.(中国)官方平台，2x20年12月31日（及以前年度资产负债表日）以“投资性房地产”项目列示，2x21年12月31日以“在建工程”项目列示乐天堂fun88.(中国)官方平台，2x22年12月31日以“投资性房地产”项目列示，这样无法进行报表项目纵向分析。若投资性房地产改扩建通过“投资性房地产一在建”科目核算，报表各期均以“投资性房地产”项目列示，不会影响报乐天堂fun88.(中国)官方平台表项目纵向分析。

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